Mercredi, 17 mai 2017

FCIQ, une représentation aveugle qui ne répond à aucune question

La majorité des secteurs d’affaires sont représentés par une ou plusieurs organisations dont les missions et les responsabilités fluctuent selon leurs objectifs et leur administration. Dans le cas du courtage immobilier et hypothécaire, nous sommes actuellement encadrés par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), qui oriente ses activités autour de la protection du public, et la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) qui a pour but « de...


Mercredi, 10 mai 2017

On presse le ministre vers une réforme du courtage qui va droit dans le mur

On recommence à voir couler de l’encre au sujet du transfert de l’encadrement du courtage hypothécaire vers l’Autorité des marchés financiers (AMF), mais ce n’est pas avec les meilleurs arguments et certainement pas en faveur des objectifs de la réforme dans laquelle ce transfert s’inscrit. Cette fois, c’est l’association Professionnels hypothécaires du Canada (PHC) qui a lancé un communiqué le 3 mai dernier afin de « presser le ministre des Finances du Québec à déposer le projet de loi » et...


Lundi, 1 mai 2017

Les droits acquis des courtiers immobiliers sont-ils menacés ?


En mars 2016, tous les courtiers recevaient ce communiqué de l’OACIQ qui faisait état des propositions du gouvernement dans sa révision de la Loi sur le courtage immobilier, ces faits rapportés lors de la présentation du budget provincial qui avait eu lieu quelques jours plus tôt. Si certaines des modifications proposées étaient attendues, d’autres en surprirent plusieurs, dont l’OACIQ lui-même. Ce communiqué faisait en effet mention que le gouvernement aurait à traiter la question du...


Jeudi, 27 octobre 2016

Le resserrement des règles de financement hypothécaire : comment les courtiers immobiliers peuvent vaincre l'obstacle ?

Depuis un certain temps, les médias font état des nouvelles réglementations hypothécaires qui ont été annoncées par Ottawa, visant à pallier aux actuelles problématiques qui sévissent dans l’industrie immobilière du marché de Vancouver et de Toronto. Si ces mesures semblent nécessaires pour certaines provinces, plusieurs professionnels du marché québécois accueillent la nouvelle comme une véritable bombe. « Ottawa sort l'artillerie lourde. Les mesures annoncées la semaine dernière, dont une...


Mardi, 28 juin 2016

L'appui du transfert du courtage hypothécaire à l'AMF

LA DÉCISION DE LA FCIQ FAIT PERDRE UNE VALEUR AJOUTÉE AUX COURTIERS IMMOBILIERS
 
Quatre mots me sont venus à l’esprit en lisant la récente missive de la Fédération des Chambres immobilières du Québec (FCIQ), transmise la semaine dernière : INSULTANT – DÉSOLANT – CHOQUANT - INQUIÉTANT.


INSULTANT

Sous le titre flagorneur « La FCIQ : proactive dans ses démarches auprès des décideurs » nous apprenions que nos dirigeants avaient pris « les devants » pour aller à la « rencontre des...


Mardi, 21 juin 2016

50 agences immobilières ferment leurs portes

Saviez-vous que plus de 50 agences immobilières et hypothécaires ont fermé leurs portes au renouvellement de permis d’avril 2016 ? Il existe présentement 1195 agences à travers le Québec*, des agences qui font office de survivants dans une industrie toujours plus difficile et plus exigeante envers les courtiers. En comptant la récente révision de la Loi sur le courtage immobilier, la lutte inlassable contre DuProprio et l’instauration des formations continues de l’OACIQ, l’industrie...


Mardi, 19 janvier 2016

2016 sonnera-t-elle le glas des publicités sur la rémunération des courtiers?

Nous avons tous pu célébrer de bonnes nouvelles à la fin de 2015, notamment en découvrant le bond extraordinaire de 9 % du taux de confiance des consommateurs à l’égard des courtiers immobiliers. Ce résultat n’est pas le fruit du hasard.
 
Il provient plutôt d’un ensemble de faits dont un travail concerté de longue haleine. Il remonte bien entendu, à l’adoption de la Loi sur le courtage immobilier avec son lot de nouvelles exigences en formation, tant à l’entrée qu’en cours de carrière. ...


Mercredi, 16 décembre 2015

Bond de 9% dans la confiance accordée aux courtiers immobiliers

Bond de 9 % de la confiance accordée aux courtiers immobiliers


Deux actions pour améliorer le statut des courtiers immobiliers en 2016
En ce mois de décembre propice aux rétrospectives, qu’avez-vous retenu comme faits marquants dans l’industrie du courtage immobilier en 2015?
  1. Rapport du ministère des Finances sur « l’application de la Loi sur le courtage immobilier »
  2. Réaction de l’OACIQ sur le rapport réclamant un élargissement du cadre de la Loi pour inclure la vente sans...


Mercredi, 8 juillet 2015

Les courtiers auraient-ils l'occasion d'imposer leur « loi » à DuP?


Réforme du courtage immobilier
Les courtiers immobiliers ont encore le dos large! C’est du moins la remarque que je me suis faite à la suite du commentaire du développeur immobilier, Martin Provencher «… les courtiers ont été trop gourmands, ce qui a permis l’essor de DuProprio »,  publié dans un quotidien montréalais récemment. Cette affirmation recueillie à l’annonce d’une éventuelle réforme de la Loi sur le courtage immobilier par le ministre des Finances, m’a fait bondir.
 
Il est...


Mardi, 5 mai 2015

Les courtiers immobiliers pourraient sauver de l'argent sur leur assurance collective (médicaments et maladies)

Une solution simple pour économiser sur l’assurance collective
Ces dernières années, les courtiers immobiliers ont dû œuvrer dans un contexte économique difficile, d’autant plus qu’ils ont été soumis à des hausses de cotisations et à de nouvelles obligations augmentant leurs frais (notamment en formation, en assurances et possiblement avec le dossier de la CSST).
Plusieurs courtiers immobiliers, de tous horizons, ont manifesté clairement leur indignation face à ces coûts qu’ils jugent...



 

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