Jeudi, 30 novembre 2017

LES 12 COMMANDEMENTS POUR UNE CARRIÈRE RÉUSSIE EN IMMOBILIER

  1. Adaptez-vous ; la vie n’est pas toujours juste et équitable.
     
  2. Levez-vous de bonne heure et faites de l’exercice physique. Un esprit sain dans un corps sain, vous connaissez? Ensuite, mettez-vous à la tâche immédiatement.
     
  3. Éduquez-vous ; Lisez-chaque matin tout ce qui concerne l’immobilier. L’immobilier est un univers extraordinaire, participer à des formations et suivre le marché vous permettra de renouveler vos techniques de vente, de vous adapter, mais aussi de rester à...


Vendredi, 3 novembre 2017

La FCIQ : La tête dans le sable

Le projet de loi 141 ayant été déposé le 5 octobre dernier, certaines retombées commencent déjà à se faire sentir. Bien entendu, c’est avec réserve que nous accueillons les modifications proposées quant à la révision de la Loi sur le courtage immobilier (LCI) et alors qu’on se dit analyser ces changements avec précaution, on ne semble pas tenir compte de l’ensemble des éléments.

En effet, le dépôt du projet de loi 141 soulève son lot de questionnements et de changements. Parmi ces...


Mardi, 24 octobre 2017

MODIFICATION DE LA LOI SUR LE COURTAGE IMMOBILIER : Le public est-il réellement protégé?

Le 5 octobre 2017, le ministre des Finances déposait son projet de Loi 141 visant principalement à améliorer l’encadrement du secteur financier, la protection des dépôts d’argent et le régime de fonctionnement des institutions financières, mais qu’en est-il réellement?

Un manque dans la définition de l’acte de courtage

À peine quelques mois avant le dépôt du Rapport sur l’application de la Loi sur le courtage immobilier (LCI) par le ministre des Finances en juin 2015, l’OACIQ lançait...


Lundi, 12 juin 2017

Barack Obama, un leader d'exception, un modèle pour les courtiers immobiliers

Mardi dernier, la Chambre de commerce de Montréal tenait une conférence bien particulière dans le cadre de sa série Leaders internationaux Bell. Le Palais des Congrès de Montréal a accueilli près de 6000 personnes impatientes d’assister à l’allocution tant attendue du 44e président des États-Unis, M. Barack Obama. Pour sa première visite à Montréal, M. Obama a offert une présentation digne du grand homme qu’il a toujours été, autant par sa vision que par son attitude vis-à-vis son...


Mercredi, 31 mai 2017

Les Chambres immobilières dorment au gaz… Un transfert vers l'AMF qui risque de coûter cher aux courtiers immobiliers


Le sujet du transfert de l’encadrement du courtage hypothécaire commence à provoquer certaines réactions et, en vue de la fin de la présente session parlementaire prévue en juin, il devient urgent de prendre position dans ce dossier en toute connaissance de cause. Car que sait-on réellement ? Compte tenu du fait que la question du transfert n’ait jamais été mentionnée dans le Rapport sur l’application de la Loi sur le courtage immobilier, déposé par le ministre en juin 2015, les courtiers...


Mercredi, 17 mai 2017

FCIQ, une représentation aveugle qui ne répond à aucune question

La majorité des secteurs d’affaires sont représentés par une ou plusieurs organisations dont les missions et les responsabilités fluctuent selon leurs objectifs et leur administration. Dans le cas du courtage immobilier et hypothécaire, nous sommes actuellement encadrés par l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), qui oriente ses activités autour de la protection du public, et la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) qui a pour but « de...


Mercredi, 10 mai 2017

On presse le ministre vers une réforme du courtage qui va droit dans le mur

On recommence à voir couler de l’encre au sujet du transfert de l’encadrement du courtage hypothécaire vers l’Autorité des marchés financiers (AMF), mais ce n’est pas avec les meilleurs arguments et certainement pas en faveur des objectifs de la réforme dans laquelle ce transfert s’inscrit. Cette fois, c’est l’association Professionnels hypothécaires du Canada (PHC) qui a lancé un communiqué le 3 mai dernier afin de « presser le ministre des Finances du Québec à déposer le projet de loi » et...


Lundi, 1 mai 2017

Les droits acquis des courtiers immobiliers sont-ils menacés ?


En mars 2016, tous les courtiers recevaient ce communiqué de l’OACIQ qui faisait état des propositions du gouvernement dans sa révision de la Loi sur le courtage immobilier, ces faits rapportés lors de la présentation du budget provincial qui avait eu lieu quelques jours plus tôt. Si certaines des modifications proposées étaient attendues, d’autres en surprirent plusieurs, dont l’OACIQ lui-même. Ce communiqué faisait en effet mention que le gouvernement aurait à traiter la question du...


Jeudi, 27 octobre 2016

Le resserrement des règles de financement hypothécaire : comment les courtiers immobiliers peuvent vaincre l'obstacle ?

Depuis un certain temps, les médias font état des nouvelles réglementations hypothécaires qui ont été annoncées par Ottawa, visant à pallier aux actuelles problématiques qui sévissent dans l’industrie immobilière du marché de Vancouver et de Toronto. Si ces mesures semblent nécessaires pour certaines provinces, plusieurs professionnels du marché québécois accueillent la nouvelle comme une véritable bombe. « Ottawa sort l'artillerie lourde. Les mesures annoncées la semaine dernière, dont une...


Mardi, 28 juin 2016

L'appui du transfert du courtage hypothécaire à l'AMF

LA DÉCISION DE LA FCIQ FAIT PERDRE UNE VALEUR AJOUTÉE AUX COURTIERS IMMOBILIERS
 
Quatre mots me sont venus à l’esprit en lisant la récente missive de la Fédération des Chambres immobilières du Québec (FCIQ), transmise la semaine dernière : INSULTANT – DÉSOLANT – CHOQUANT - INQUIÉTANT.


INSULTANT

Sous le titre flagorneur « La FCIQ : proactive dans ses démarches auprès des décideurs » nous apprenions que nos dirigeants avaient pris « les devants » pour aller à la « rencontre des...



 

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